3-комнатная квартира 116 м² в тихом центре Москвы рядом с Аптекарским огородом

Купить 3-комнатную квартиру в Мещанском районе Москвы

Эта квартира сочетает сразу несколько преимуществ, которые редко встречаются в центральной части Москвы. Дом расположен в глубине квартала, благодаря чему здесь практически отсутствует шум городских магистралей, а из окон открывается вид на ухоженный зелёный двор.

Планировка продумана для комфортной семейной жизни. Просторная гостиная становится главным местом отдыха и встреч с друзьями, отдельная кухня позволяет удобно организовать ежедневный быт, а две изолированные спальни обеспечивают необходимую приватность каждому члену семьи.

Дополнительный комфорт создают гардеробная, два полноценных санузла и лоджия. Основная ванная комната оборудована ванной и душевой кабиной, второй санузел расположен рядом с входной зоной и удобен для гостей.

Квартира полностью готова к проживанию. Новому владельцу остаётся мебель и бытовая техника, поэтому после покупки можно практически сразу переехать без дополнительных затрат на обустройство.

Особого внимания заслуживает ориентация окон на восток и запад. Такое расположение обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня и приятный микроклимат в помещениях.

Основные характеристики

Общая площадь:

116 м²
Этаж:

3 из 11
Высота потолков:

3 м
Качественный евроремонт
2 санузла
Квартира полностью меблирована
Есть лоджия

Преимущества дома
Дом построен в 2004 году по индивидуальному монолитному проекту и относится к числу камерных жилых комплексов Мещанского района. В здании всего 45 квартир, два подъезда и ограниченное количество соседей, что создаёт спокойную приватную атмосферу. Дом находится под управлением собственного ТСЖ.
Жителям доступны:

закрытая охраняемая территория;
круглосуточный консьерж;
пассажирский и грузовой лифты;
двухуровневый подземный паркинг;
возможность аренды или покупки машиноместа;
автомойка;
шиномонтаж;
сезонное хранение шин;
фитнес-зал для жителей комплекса.
На этаже расположено всего две квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность и минимальный уровень шума.

О районе

Мещанский район считается одним из самых комфортных для жизни в Центральном административном округе. Здесь удачно сочетаются историческая застройка, современные жилые комплексы, развитая инфраструктура и большое количество зелёных зон.
Всего за несколько минут можно дойти до станции метро «Проспект Мира», а также быстро добраться до Садового кольца и Третьего транспортного кольца. Такое расположение удобно как для ежедневных поездок по городу, так и для выезда в другие районы Москвы. Дом находится примерно в пяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Мира».
В непосредственной близости находятся:

Аптекарский огород;
Екатерининский парк;
спортивный комплекс «Олимпийский»;
многочисленные кафе и рестораны;
супермаркеты;
престижные школы;
детские сады;
медицинские учреждения;
фитнес-клубы.

Район давно сформирован, поэтому вся необходимая инфраструктура уже работает и находится в пешей доступности.

Почему эта квартира заслуживает внимания
Подобные предложения в Мещанском районе появляются нечасто. Квартира сочетает большую площадь, удобную семейную планировку, спокойное расположение внутри квартала и близость к историческому центру Москвы.
Покупатель получает не только комфортное жильё, но и возможность жить рядом с одними из самых известных городских парков, музеев и культурных объектов столицы, не отказываясь при этом от тишины и приватности.

Юридическая информация

Один взрослый собственник.
Более пяти лет в собственности.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Материнский капитал не использовался.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.

Кому подойдёт эта квартира

Эта квартира станет удачным выбором для покупателей, которым важно сочетание просторной планировки, центрального расположения и спокойной атмосферы. Дом находится в глубине квартала, вдали от интенсивного автомобильного движения, при этом вся инфраструктура центра Москвы расположена буквально в нескольких минутах ходьбы.

Для семьи с детьми

Функциональная планировка с двумя изолированными спальнями, просторной гостиной, отдельной кухней, двумя санузлами и гардеробной обеспечивает комфортное пространство для всей семьи. Закрытый охраняемый двор, небольшое количество квартир на этаже и близость школ, детских садов, парков и спортивных объектов делают этот вариант особенно привлекательным для постоянного проживания.
Для тех, кто ценит тишину в центре города

Не каждая квартира в ЦАО может предложить вид на зелёный двор вместо оживлённых улиц. Благодаря расположению дома внутри квартала здесь сохраняется спокойная атмосфера, а окна не выходят на шумные магистрали.
Для покупателей, переезжающих без ремонта

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой бытовой техникой. После покупки можно сразу переехать, не тратя время и бюджет на обустройство.
Для тех, кто часто пользуется автомобилем

Подземный паркинг, возможность приобрести или арендовать машиноместо, автомойка, шиномонтаж и сезонное хранение шин значительно упрощают повседневную эксплуатацию автомобиля в центре Москвы.
Для ценителей прогулок и городской инфраструктуры

В нескольких минутах находятся Аптекарский огород, Екатерининский парк и обновлённый спортивный комплекс «Олимпийский». Поблизости работают рестораны, кофейни, фитнес-клубы, медицинские центры и магазины, поэтому большинство повседневных задач можно решить пешком.

Для связи: +7 952 428 39 19

Ежедневно с 08:00 до 19:00

Хотите узнать подробности о квартире?

Получите презентацию объекта с планировкой, информацией о проекте, используемых материалах и этапах готовности.
Расскажу подробнее о квартире, доме и районе Хамовники, а также организую просмотр или встречу на объекте после завершения работ.

Записаться на просмотр

Часто задаваемые вопросы

Оставьте контакт и мы свяжемся с вами

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой обработки персональных данных

Назад к каталогу